광명시 철산주공13단지 재건축추진준비위원회(위원장 강양원)는 12월 11일 재건축을 위해“광명시에서 추진한 철산주공13단지 1차 정밀안전진단에 통과 하였다”고 밝혔다.
강양원 위원장은“광명시가 철산주공13단지의 재건축 판정을 위해 2020년 12월부터 정밀안전진단을 시작하여 올해 12.14일 안전진단 결과를 재건축추진준비위원회에 통지했으며 결과는 D등급(조건부 재건축)으로 종합점수는 45.98점을 받았다”고 말했다.
철산주공13단지 1986년도 준공되어 재건축 허용 연한(30년)이 5년이상 넘겼으며 24개동 2460세대 규모로 부지면적은 149,967㎡로 용적률은 170%으로 사업성이 양호하다.
동 단지는 7호선 철산 초역세권으로 초중고와 세무서, 경찰서, 도서관 등 공공기관 등이 밀집되어 있으며 안양천 조망도 가능할 뿐만아니라 광명시 중심에 위치하고 있어 입지여건이 광명시에서 가장 우수한 것으로 평가받고 있다.
다만, 철산주공13단지는 재건축 조건부 D등급을 받은 만큼 국토교통부 산하기관인‘한국건설기술연구원’이나 ‘국토안전관리원’의 적정성 검토를 거쳐야 한다. 2차 적정성검토에서 D등급 또는 E등급을 받은 경우 최종 재건축이 가능하다.
한편, 지난 11월에는 철산주공12단지가 재건축 D등급(조건부 재건축)받은 바 있어 경기 서남권에 대규모 재건축 단지가 들어설 가능성이 높아져 관심과 기대감이 고조되고 있다. | |
<철산주공13단지>
강양원 위원장은 “1차 정밀안전진단 결과 D등급으로 통과되기까지 아낌없이 지원해 주신 철산주공13단지 재건축추진준비위원회 위원, 철산주공13단지 입주민, 입주자대표회의 동대표님들께 진심으로 감사드린다”면서 “2차 적정성 검토 신청은 정부의 재건축 규재완화 등을 면밀히 검토하여 통과될 수 있도록 최선을 다해 준비하겠다”고 말했다.
