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부동산

도, 깡통전세 피해예방 위한 부동산 기초 온라인 강좌 지식(GSEEK)에 개설

○ 도, 부동산 계약 경험이 부족한 청년 및 취약계층을 위한 부동산 온라인 강좌 서비스를 ‘경기도평생학습포털 지식(GSEEK)’ 통해 제공
- ‘깡통전세로부터 보증금 안전하게 지키기’ 등 10개 차시로 구성
- ‘경기도 지식’ 스마트폰 앱을 통해서도 편리하게 무료로 수강


동산값 하락으로 전세 보증금이 주택가격보다 높아 전세 보증금을 못 받는 이른바 깡통전세에 대한 우려가 커지는 가운데 경기도가 피해 예방을 위한 강의를 제공하고 있다.

경기도는 2월부터 깡통전세등 부동산 계약 시 피해 예방을 위해 부동산 기초상식에 관한 온라인교육 콘텐츠를 경기도평생학습포털 지식(GSEEK)에서 제공하고 있다고 7일 밝혔다.

도민이라면 누구나 경기도평생학습포털 지식(GSEEK) 누리집(www.gseek.kr) 통해 부동산 초보를 위한 똑똑하게 집 구하는 꿀팁과정을 수강하면 된다. 강사 및 패널은 공인중개사이자 유명 유튜버인 황서진과 개그맨 이세진이 맡아 부동산 초보자의 입장에서 알기 쉽게 설명한다.

교육은 총 10개 차시로 구성됐다. 세부 내용으로는 부동산 초보를 위한 기초 용어 주택청약 및 대출 상식 공인중개사사무소 선정 및 매물 확인 요령 전세 사기유형 및 보증보험제도 초보 임차인을 위한 전·월세 계약 사회적 약자를 위한 부동산 지원책 등이 포함됐다.

특히 6차시 집 보증금 안전하게 지키기에서는 최근 사회적 문제가 되고 있는 깡통전세 등과 같은 전세 사기와 관련해 안전하게 보증금을 지키는 예방법을 소개한다. 이를 통해 부동산 계약 경험이 적은 사회초년생 등에게 많은 도움이 될 것으로 도는 기대한다.

해당 강좌는 경기도평생학습포털 지식(GSEEK) 누리집(www.gseek.kr) 메인화면에 등록됐다. 과정명에 부동산을 검색해도 수강 가능하다. ‘경기도 지식스마트폰 앱을 통해서도 언제 어디서든 편리하게 강좌를 볼 수 있다.

고중국 경기도 토지정보과장은 이번 온라인 강좌 제공이 부동산 계약에 관한 상식 제공뿐만 아니라 깡통전세 피해 예방에 도움이 되길 바란다사회초년생이 아니더라도 취약계층, 공인중개사 등 해당 내용이 필요한 누구나 수강하면 많은 도움이 될 것이라고 말했다.

한편 깡통전세는 전세 보증금이 주택가격과 빚의 차액을 초과해 경매로 넘어갔을 때 전세 보증금을 떼일 수 있는 주택을 말한다. 부동산가격 하락으로 집주인의 의도와 상관없이 발생할 수 있어 이에 대한 지속적인 관심이 필요하다.

도는 깡통전세 피해를 예방하기 위해 지난해 12월부터 깡통전세 매물 및 주변 시세를 한눈에 알아볼 수 있는 경기부동산포털(gris.gg.go.kr) 깡통전세 알아보기서비스를 제공하고 있다.

깡통전세 여부를 확인하고 싶은 이용자가 있다면 경기부동산포털로 접속 후 깡통전세 알아보기메뉴에서 지도로 선택하거나 주소지를 검색하면 검색 역의 최근 거래 정보(전세/매매 정보)’가 표시되며, 최근 마지막 거래내역 기반으로 매매가격 대비 전세가격 비율을 확인해 참고할 수 있다.

 

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