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부동산

롯데건설, ‘광명 롯데캐슬 시그니처’ 26일(금) 견본주택 오픈

지하 2층, 지상 최고 29층, 15개 동, 전용면적 39~59㎡ 533가구 일반분양

57() 특별공급 시작으로 8() 1순위 청약 진행

준서울광명뉴타운 브랜드 대단지 아파트원스톱 인프라 갖춰


롯데건설은 26() 경기도 광명시 광명5275-3번지 일원 광명 9R구역 주택재개발을 통해 분양하는 광명 롯데캐슬 시그니처의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다.

 

이 단지는 지하 2, 지상 최고 2915개 동 아파트 총 1,509가구 규모로, 이 중 전용 39~59533가구가 일반분양 된다. 전용면적별 일반분양 가구수는 3990가구 49138가구 59A 197가구 59B1 44가구 59B2 12가구 59C 52가구이며, 지역 내 수요가 많은 1~3인 가구 수요에 부합하는 중소형 타입으로 구성됐다.

 

광명 롯데캐슬 시그니처가 들어서는 광명뉴타운(광명재정비촉진지구)은 광명시 광명동 및 철산동 일원 대지면적 약 230부지에 11개 단지 총 25,000여 가구가 들어서는 미니 신도시급 재개발 사업이다. 현재 아파트 입주가 활발히 이뤄지고 있어 향후 수도권 서남부를 대표하는 매머드급 주거타운으로 자리매김할 전망이다.

 

또한, 서울 지하철 7호선 광명사거리역이 도보로 접근 가능해 서울 강남 및 강북으로 환승없이 한 번에 도달하는 교통편의성을 자랑한다. 단지 인근 서부간선도로, 46번 국도, 2경인고속도로 등 도로망이 잘 갖춰져 있고, KTX 광명역도 지근거리에 위치해 있는 등 수도권 및 전국 각지로의 접근성도 우수하다. 광명사거리역에서 두 정거장 거리에 있는 가산디지털단지역에 GTX-D 노선이 예정돼 있고, GTX-D 노선 광명시흥역(가칭) 신설이 예정돼 교통여건 향상에 대한 기대감이 높다.

 

또한, 이마트, 광명새마을시장, 광명전통시장 등은 물론 현대아울렛, 롯데아울렛 등 대형 쇼핑시설이 가깝고 공연장, 북카페, 놀이방, 풋살장, 농구장 등으로 구성된 복합문화공간인 광명스피돔 및 롯데시네마 등 문화 인프라도 잘 갖춰져 있다. 광명성애병원 등 대형 의료시설과 광명5동 행정복지센터 등 공공기관 이용도 쉽다.

 

여기에 광명서초를 비롯해 광명남초, 광남중, 광문중, 명문고, 경기항공고, 광문고 등 각급 학교가 도보거리에 있어 안전한 통학이 가능하며, 각종 학원이 집적돼 있는 철산학원가도 가까워 교육 환경도 우수하다.

 

직주근접성도 뛰어나다. 가산디지털단지가 지하철 2정거장 거리에 있고, GBD(강남구청 등), YBD(여의도 등) 권역으로의 출퇴근도 쉽다. 광명시흥테크노밸리도 차량으로 20분대 거리에 있다.

 

이밖에, 단지 서측에 걷기 좋은 목감천 산책로가 조성되어 있으며 너부대 근린공원을 비롯해 개봉공원, 개웅산공원, 도덕산 근린공원 등 녹지공간도 풍부해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

 

브랜드 아파트에 걸맞은 우수한 상품성도 갖췄다. 단지는 남향 위주의 단지 배치와 판상형 위주의 설계를 통해 채광과 통풍 효율을 극대화했다. 여기에 평지 위주의 아파트로 설계돼 단지 산책 및 보행하기에 편하고, 일조권이나 조망권 등을 확보하기에도 유리한 만큼 주거 편의성도 높다. 특히, 전용면적 59타입의 경우 대부분 맞통풍 판상형으로 설계돼 일조 및 채광이 우수하고, 59B1, B24BAY 구조로 설계돼 공간활용도가 높다.

 

광명 롯데캐슬 시그니처의 청약 일정은 오는 57() 특별공급을 시작으로 8() 1순위, 9() 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자는 516()에 발표되며, 정당 계약은 27()부터 29()까지 3일간 진행된다.

 

계약 조건은 1차 계약금 1,000만원 정액제를 적용해 수분양자의 초기 자금 부담을 낮췄다. 여기에 전용면적 39·49타입의 경우 중도금 전액 무이자 혜택이 적용돼 실수요자 및 투자수요의 많은 관심이 예상된다.

 

분양 관계자는 광명 롯데캐슬 시그니처는 서울과 맞붙은 이른바 준서울지역 내에서도 희소성 높은 브랜드 대단지라며 특히, 주거 복합의 명가 롯데건설이 시공을 맡은 만큼 입주민들에게 최고의 주거 만족도를 선사할 것이라고 말했다.

 

견본주택은 오는 26() 경기도 안양시 만안구 석수동 859-8번지에 오픈 예정이다. 입주는 202710월 예정이다.

 

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광명도시공사, 지역 국회의원과 개발사업 추진 협력방안 논의
광명문화복합단지 도시개발사업’, ‘하안동철골주차장 재건축 사업’등 광명시 관내 다양한 개발·건설대행 사업을 추진중인 광명도시공사(사장 서일동, 이하 공사)가 이번에는 지역 국회의원과 함께 광명시 개발사업의 발전을 위한 협력방안을 논의했다. 공사는 최근 ‘광명문화복합단지 도시개발사업’ 구역지정 및 개발계획 수립을 위한 마지막 행정절차인 경기도 도시계획위원회 분과위원회 심의를 완료하고 2025년 하반기 착공을 목표로 사업을 추진하고 있다. 광명시 하안동 중심상업구역의 부족한 주차 공간 확보를 위한 ‘하안동 철골주차장 재건축 사업’ 역시 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시를 완료하고 2026년 상반기 준공을 위해 절차를 서두르고 있다. 서일동 사장은 공사를 방문한 김남희 국회의원(광명 을)과 공사에서 진행 중인 도시개발·도시재생 사업 현황을 공유하고, 광명시 도시개발 추진 방향과 필요성에 대해 의견을 나눴다. 이 자리에서 김남희 국회의원은 “공사에서 추진 중인 개발사업에 적극적으로 지원하겠다”며, “더 나은 광명시와 광명시민의 미래를 위해 협력하겠다”고 말했다. 서일동 사장은 “지역 국회의원, 시·도의원, 공무원들과 적극적으로 협력하여 광명시민의 편의를 향

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